内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・設備配管・電気配線などを躯体まで撤去し、素の建物の状態に戻す作業です。対象物は石膏ボード、フローリング、タイル、キッチン・浴室設備、各種配管・配線などです。躯体に損傷を与えないよう慎重な施工が求められます。

テナント物件の場合、既存設備の移設可否判定、貴重品の確認など、賃貸人との協議が必要になります。廃材は分別処理により、回収可能な金属・木材と混合廃棄物に分類します。一部の設備（エアコン、什器）は買取りや再利用の可能性も検討対象です。

工期は建物規模と内装の複雑さに応じ異なります。工事中の騒音・粉塵対策は、躯体保全と同等に重要であり、隣接テナントへの配慮も欠かせません。

30〜200坪のテナント・店舗を対象に、工期は3日〜2週間が目安です。規模と複雑さにより変動します。