内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井などの仕上げ材と内部設備を撤去し、建物の躯体（柱・梁・スラブ）をむき出しにする工事です。店舗や飲食店の営業権変更時、オフィスの用途変更時、住宅のリノベーション計画時などに頻繁に行われます。

既存の建物を活かしながら空間を再利用できるため、新築解体よりも環境負荷が低く、経済的なメリットも大きいのが特徴です。ただし躯体の強度を傷つけないよう注意深い施工が必要であり、電気配線・給排水管など既存配管の処理も丁寧に行う必要があります。

テナントビル内での工事の場合、他の入居者への騒音・振動の配慮はさらに重要です。また室内での粉塵発生も抑制する必要があるため、適切な養生と集塵対策が施工品質を左右します。

テナント面積20～100坪程度で工期は1～2週間が一般的です。既存配管の複雑さにより工期は延長します。