BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
ビルやテナント内部の壁・床・設備を撤去して躯体(スケルトン)状態にする工事です。テナント退去時のリノベーション前に実施されることが多いです。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン解体は、建物の躯体(コンクリート壁・床・柱)を残して、内部の全ての設備・仕上げ材を撤去する工事です。事務所・店舗・飲食店などの用途変更時に行われ、次のテナント入居者が新たに内装工事を施すための準備段階となります。電気配線・給排水管・HVAC(冷暖房設備)なども全て撤去対象となり、細かい分別と適正な処理が必要です。
躯体の傷を最小限に抑えることが重要であり、丁寧な施工が求められます。工期は内装の複雑さと面積により1〜3週間が目安です。ビル内での工事のため、共用部への粉塵侵入防止と騒音管理が特に厳格に求められます。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・設備図確認
- テナント間・管理組合への通知
- 共用部の養生・防塵設置
- 電気・ガス・水道の一時切断
- 内部仕上げ材の撤去
- 設備(配管・ダクト等)の撤去
- 廃棄物の分別・搬出
- 躯体の清掃・完了確認
対応規模・工期の目安
フロア面積100〜300坪程度の場合、工期1〜3週間が目安となります。設備の複雑さにより変動します。
アクセス
〒5900151
大阪府堺市南区小代６００
※ 公開情報にもとづく所在地です。実際の営業所在地や訪問可否は各社へご確認ください。