内装スケルトン工事

内装スケルトンは、躯体を残しながら内部構造物をすべて撤去する工事です。そのため、構造を損傷しないよう細心の計画と施工が求められます。特に鉄筋コンクリート造では、爆裂防止や防水層保護も意識した作業となります。

建物内での作業のため、粉じん発生の抑制が最大の課題です。飛散防止シートの施工、局所排気装置の配置、湿式工法の活用など、多面的な粉じん対策が講じられます。また、占有テナント他店舗への配慮として、営業時間外の工事や週末集中施工など、調整が必要になることがあります。

発生する廃棄物は、内装材の種類により大きく異なります。事前調査で全体像を把握し、効率的な廃棄物搬出計画を立案することで、スケジュール遵守と経済性が実現できます。

50〜500坪の内装スケルトンで工期1〜4週間が目安です。階数・設備複雑度・近隣調整により変動します。