内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のテナント物件や店舗を次の入居者のため白い躯体の状態に戻す作業です。床・壁・天井の仕上げ材、照明・空調などの設備機器、什器類を撤去し、不要な配管や配線も取り外します。古い建物では有害物質を含む断熱材や接着剤が使われていることもあり、それらの適切な処理が必要です。

建物全体を解体するのではなく、躯体は保全するため、壊してはいけない部位の明確化が重要です。建物の現況と施主の要望を正確に把握し、廃材の分別処理も実施します。商業ビルやビルテナントの明け渡し工事として、迅速かつ丁寧な施工が求められます。

テナント規模や店舗規模に応じて工期が変わり、50〜200坪の案件で1〜2週間が目安です。設備が複雑な物件ではさらに日数を要します。