内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・天井・壁・建具などの内装全体を撤去し、コンクリート躯体や鉄骨フレームのみの状態にする工事です。新しいテナントが入る際、既存内装が次の用途に適さない場合に行われます。

工事では電気配線、ダクト、配管などの設備系統も撤去対象となります。特に飲食店やクリニックからの改装では、グリストラップやエアコン室外機などの専門的な取り外しが必要です。既設設備を他の店舗で再利用できる場合は、リサイクル業者への引き渡しも検討します。

躯体の保護は重要で、既存コンクリートやタイルを傷つけないよう注意が必要です。また既存テナント営業中の工事となることが多いため、営業時間外での工事や防塵対策が厳格に求められます。

店舗やオフィスの内装で、20〜100坪程度の工事が多く、工期は1〜2週間が目安です。営業との調整次第で短期集中施工も可能です。