内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体を残しながら、床材、壁、天井、設備配管などを全て撤去する工事です。テナント変更時や店舗のリニューアルの際に必要となり、工事規模は比較的小さめです。躯体を傷つけないよう細心の注意が必要であり、一般的な建物解体とは異なる技術と配慮が求められます。

工事は懐中電灯や手作業を中心に進め、配管配線の切断と撤去、床材やクロスの剥がし、設備機器の取り外しなどを行います。アスベスト含有のパッキン材や断熱材が使われている場合があるため、施工前の確認が必須です。

通常、数日から2週間程度の工期で完了する場合が多いです。営業しながらの工事や夜間施工が必要なケースもあり、現場環境に応じた柔軟な対応が重要になります。

50〜200坪程度の店舗やオフィスで、工期は数日から2週間程度が一般的です。営業時間外の施工であれば工期が長くなる傾向があります。