内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体(柱・梁・床スラブなど)を傷つけないよう慎重に進められます。既存の壁材、断熱材、配管、配線、照明器具、空調設備など、取り外す対象が多岐にわたります。テナント施設では、原状回復義務に基づき、契約時の状態までの復旧が求められることもあります。

工事の際は、躯体へのダメージを防ぐため、順序と方法の計画が重要です。例えば、天井裏の配管・配線から順に撤去し、その後壁・床材を撤去するという段取りが一般的です。廃棄物の分別も細かく行われ、リサイクル可能な材料と産業廃棄物を区分します。

オフィス・店舗の場合、50～200坪程度の工事で工期1～2週間が一般的です。規模と廃棄物量により変動します。