内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・床・壁・建具・配線・配管など、躯体以外のすべてを撤去する工事です。建物を使用中に施工することが多いため、他テナントや来訪者への影響を最小限に抑える配慮が不可欠です。粉塵対策、騒音低減、工事時間の制限が厳しく求められます。

既設の電気配線・給排水管の位置確認、アスベスト含有建材（旧建築物の壁材・断熱材）の有無調査も重要です。隠蔽部分に問題がないか確認した上で、段階的に解体を進めます。解体後の躯体クリーニング、床面の洗浄・研磨も、店舗や企業オフィスのスケルトン工事では求められることが多くあります。

100〜500㎡程度のテナント空間で、工期は1〜3週間程度が一般的です。既設設備の複雑さや規模により変動します。