アパート・共同住宅解体

アパート解体の特徴は、複数の住戸が存在し、既存入居者がいる場合の事前調整です。全入居者の退去タイミングを確認し、荷物の搬出完了までの期間を設定する必要があります。また、共有部分の設備（給排水管・電気配線・ガス管など）が複雑に配置されており、安全な撤去順序の計画が重要です。

木造アパートの場合は腐食や構造の経年劣化を想定し、柱・梁の状況に応じた重機選定が行われます。鉄骨造の場合は鉄骨の廃棄ルートが重要な経費要素となるため、スクラップ業者との調整も含めた計画が立てられます。

解体後の廃棄物は大量となるため、中間処理施設との連携を含めた処理計画が最初の段階から組み込まれます。

2～3階建て、戸数10～30戸程度のアパートで、工期は2～3週間程度が目安です。入居者の退去完了時期により全体スケジュールが決定されます。