内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存のテナント内装を撤去し、躯体だけの状態に戻す工事です。オフィス、店舗、飲食店など、様々な用途の空間が対象になります。床材、壁材、天井、配線、給排水管、空調設備などを段階的に取り外していきます。

この工事の特徴は、建物全体を解体するのではなく、特定フロアや区画に限定されることです。そのため、他の入居者や通行人への影響を最小化することが重要です。仮設柵や防塵シートによる養生が不可欠です。

廃棄物の分別が細かくなります。アスベスト含有の古い建材が残っていることもあり、事前調査が必須です。既存の給排水管や電気配線の位置を確認したうえで、慎重に進めます。

オフィスや店舗1区画(30〜100坪程度)で、工期は1〜2週間が目安です。既存施設の稼働状況に応じた調整が必要になることもあります。