内装解体・スケルトン工事

内装スケルトン工事は、躯体の構造を活かして、内部空間を一度白紙の状態に戻す施工です。飲食店・オフィス・店舗などテナント物件での利用が多く、建物の営業継続や上層階の使用を妨げないよう、慎重な作業が求められます。事前に配管・配線・ダクトの経路を確認し、躯体を損傷させないよう計画的に撤去します。

床材・内壁・天井・建具・照明・空調・給排水設備など、多くの異なる材料が混在しているため、品目ごとの分別が重要です。廃棄物発生量を抑制し、リサイクル可能な材料は再利用施設へ送ることで、環境への負荷も低減します。建物が営業中の場合は、営業時間外の作業や防音対策も検討して施工スケジュールを立案します。

飲食店や小規模オフィスは数日〜1週間、大型テナント（500〜1000坪）は2〜4週間が目安です。