戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、建物の構造や築年数に応じて重機の選定や手壊し作業の範囲を決めていきます。木造住宅は比較的軽量なため分別しやすい一方、鉄骨造や基礎の強度が高い建物では作業時間が長くなる傾向があります。

工事の流れとしては、事前の現地調査、近隣への挨拶、養生の設置、建物の解体、廃材の分別・搬出、基礎の撤去、整地という順序で進むのが一般的です。特に隣接する住宅との距離が近い場合は、防音シートや散水による粉じん対策が欠かせません。

解体後に建て替えや売却を予定している場合は、建物の残置物や地中埋設物の有無についても事前に確認しておくと、後の手戻りを減らすことができます。

30〜40坪前後の木造住宅で、工期は1〜2週間程度が目安です。基礎の状態や周辺環境により前後します。