内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床・壁・天井・給排水設備・電気配線など、躯体以外の内部構造を全て取り除く工事を指します。リノベーション前の準備工事として、また賃貸物件の原状回復工事として用いられます。

工事内容は、既存の造作物・設備の撤去、内壁・断熱材の除去、床材・天井の片付けが主体です。アスベスト含有の断熱材や天井材がないか事前調査し、発見された場合は専門業者による除去を手配します。廃棄物は建設廃材として分別し、処理業者に引き渡します。

躯体を傷つけないよう注意深く施工することが重要です。配管・配線の撤去時に躯体に穴が残る場合があり、その処理方法も事前に打ち合わせておく必要があります。工期は室内面積により異なり、通常1〜2週間程度です。

50〜200坪程度の店舗や事務室を想定した場合、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。