古家・空き家の事前調査と処分

古家解体の前段階として、建物の構造健全性、危険箇所、隠れた被害（シロアリ、腐朽、湿度による劣化）の確認が必要です。基礎の沈下や柱の曲がり、屋根の垂れ下がりなどが見られると、通常の解体方法では安全が保証できません。

また古い建物ほどアスベスト含有建材が多く使われている傾向があり、詳細な材質調査も欠かせません。周辺環境や地盤状況も確認し、施工計画を慎重に立案します。相続による空き家処分や、老朽化した賃貸物件の処理など、複雑な背景を持つケースが多いため、丁寧なコミュニケーションが求められる工種です。

調査段階で1週間程度、その後の解体工事で2～4週間程度を見込むのが一般的です。建物の状態により大幅に変動します。