古家撤去と土地活用準備

古い家屋の撤去は、建物の状態調査から始まります。昭和時代の建物ではアスベストや鉛塗料の含有の可能性があり、事前調査が法的にも実務的にも重要です。相続に関わる場合、複数の所有者との調整や、固定資産税の軽減措置に関する相談も並行して進むことがあります。

撤去後の跡地整備も解体工事の大切な部分です。売却を前提とした確実な整地、測量の手配、土壌汚染調査の提案など、トータルなサポートが求められます。地域によっては空き家解体の補助金制度が活用できる場合もあり、そうした情報提供も重要な役割です。

30〜150坪の古い家屋で1〜3週間が一般的です。アスベスト処理が必要な場合は工期が延びます。