内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井などの造作物と設備を残さず撤去し、躯体の構造体のみを残す作業です。建物を保全しながら行うため、躯体や既設配管の損傷を避けることが最優先となります。

壁の取り外し時に柱や梁を傷つけない慎重な施工、給排水管や電気配管の保護確認、アスベスト含有建材の有無調査も重要な項目です。廃棄物は比較的多く発生するため、適切な分別処理体制が必要になります。

工期は建物規模と解体範囲により異なりますが、既存建物を活かす工事のため、次の造作工事への引き継ぎも含めた綿密な工程管理が求められます。

100〜500㎡のテナントスペースの場合、工期は1〜2週間程度が目安です。躯体の状態調査に応じて変動します。