内装スケルトン・造作解体

内装スケルトン工事は、建物の躯体構造を損傷しないよう、仕上げ材と内部設備だけを選別して除去する精密な作業です。クロス、断熱材、配線・配管、アスベスト含有の天井など、時代による材質差が大きく、素材ごとの処理基準を判断する知識が必要です。電気・ガス・水道の切断位置、給排水の分岐確認など、既設ライフラインの詳細把握も欠かせません。

オフィスビルの部分改装や店舗リニューアル時は、隣接テナントの営業継続中の工事となることが多く、運搬ルートの限定、騒音と粉塵の厳格管理、夜間・休日作業の可能性が高まります。適切な段取りと現場管理が品質と工期に大きく影響します。

100～500㎡のフロア内装で工期2～4週間が目安です。配管配線の複雑度、アスベスト対応の有無、搬出ルートの制限により変動します。