内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物構造体（躯体）を傷つけないよう、内部の間仕切り壁、天井、床、配管・配線をすべて取り外す精密な工事です。躯体の防水性能や耐久性を損なわないことが成功の条件となります。

廃棄物は石膏ボード、木くず、金属、配管などに分別され、各々の処理施設に搬出されます。アスベスト含有建材が使用されている可能性も調査対象となり、場合によっては特別な処理手順が必要です。

既存テナントが営業を続けながら工事が進む場合もあり、その際は夜間・休日施工や養生の強化が求められます。新規テナント導入の際のスピーディーな復旧が重要なため、計画段階での詳細な工程管理が不可欠です。

50〜100坪の一般的なオフィススペースの場合、工期1〜2週間程度が目安となります。既存設備の複雑さにより変動します。