内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の内部の間仕切り、床材、壁紙、天井、配管・配線などの仕上げ部分を撤去し、鉄筋コンクリートや鉄骨などの躯体のみの状態に戻す工事です。ビルのテナント切り替え、飲食店の閉店に伴う改装、オフィスのレイアウト変更といった場面で必要になります。

建物全体の解体と異なり、躯体を傷つけないよう配慮しながら、内装部分のみを丁寧に撤去します。配管やダクト、電気配線などは再利用する場合と、全撤去する場合があり、設計図や施主の指示に基づいて施工します。アスベスト含有の断熱材や吹き付け材がないか確認も重要です。

廃棄物は石膏ボード、タイル、フローリング、壁紙、断熱材など複数の種類に分別し、適切に処理します。工期は面積や仕上げの複雑さによって異なりますが、通常1〜2週間程度が目安です。既存店舗を営業しながらの施工が可能な場合もあります。

オフィス・店舗の1〜数フロアが対象で、面積100〜500坪程度が一般的です。工期は1〜2週間が目安で、営業継続中の施工も可能な場合があります。