内装スケルトン・レイアウト変更

内装スケルトンは、床材、壁材、天井、配管・配線、建具などを全て撤去し、柱や梁だけの状態にする工事です。ビルのテナント変更時に最も頻繁に行われ、新規入居者が自由に内装設計できる環境を整えます。既存配置のまま部分的に改修するレイアウト変更工事も対応しており、営業を続けながらの段階的な施工も可能です。

作業中の騒音・粉塵は、営業中の他テナントや隣接店舗に影響を与えやすいため、養生・防音対策が重要です。また、廃棄物(ドライウォール、断熱材、ケーブルトレー等)の種類が多く、分別・処理の手間がかかります。既存の危険物(照明用のポリ塩化ビフェニル入り蛍光灯安定器など)についても確認し、適切に処理いたします。

工事中の仮設トイレ、換気システムの継続運用など、建物全体の機能を損なわないよう配慮します。テナント入居予定日に合わせた工期調整も、綿密な打合せで実現いたします。

数十坪の店舗・オフィススケルトンで工期1週間〜2週間が目安です。営業継続下での施工の場合は、工事時間帯を限定する調整が可能です。