内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・壁・床の内装材をすべて撤去して、コンクリートの躯体むき出しの状態にする工事です。テナント退去時の原状回復や、既存物件の再利用・用途変更時に行われます。

作業内容は、天井材（ボード・吊り天井）、壁材（クロス・下地）、床材（タイル・フローリング・下地）、内部の配線・配管の撤去です。既存設備（エアコン・照明・給排水管）の状態を確認し、躯体に損傷を与えないよう慎重に進めることが大切です。

テナントビル内での工事の場合、隣室や階下への振動・音・粉塵の配慮が必要です。養生シートの設置、工事時間の制限、定期的な清掃などが重要な工事マナーとなります。

店舗やオフィスの規模にもよりますが、30〜100坪程度で工期は1〜2週間が目安です。