アスベスト事前調査

2024年現在、一定規模以上の建物解体・改装工事にはアスベスト含有建材の事前調査が法令で義務付けられています。調査対象は断熱材、吹付材、スレート板、石膏ボード、パッキン材、防火材など多岐にわたり、目視だけでは判別不可能です。疑わしい建材はサンプリングして分析機関に提出し、含有率を確認します。

含有が確認された場合、除去工事は専門の認定業者による施工が必須となり、工期と費用が大きく増加します。したがって解体工事の予算計画段階での早期調査が、後々のトラブル回避に欠かせません。調査報告書は行政に報告義務がある場合もあり、適切な専門家による実施をお勧めします。

調査のみのため工期は1〜2週間程度で、建物延べ面積や階数に応じて報告書完成までの期間が決まります。