内装解体・スケルトン工事

建物の用途変更や新たなテナント入居に際して、既存の内装・設備を一新する際に行われます。床材、壁紙、天井、給排水管、電気配線など、躯体以外の全てを撤去するのが標準的です。

アスベスト含有の壁材や断熱材、床タイルなどが使用されていないか事前確認が重要です。また、躯体へのダメージを最小限にしながら、廃棄物を適切に分別・処理する技術が求められます。工事期間中の騒音管理と、既存テナントとの調整も大切な要素です。

テナント規模により異なりますが、50～100坪程度の店舗スケルトンで工期は1～2週間が目安となります。