内装スケルトン工事

内装スケルトンは、躯体（柱・梁・床スラブ）を傷つけず、二次的な全ての設備や仕上げ材を撤去します。配管・配線・ダクト・設備機器を丁寧に切断・撤去し、不用品と資源を分別処理する必要があります。

ビル内での工事となるため、他のテナントや建物管理会社との調整が必須です。騒音・振動・粉じんの管理が厳しく、作業時間の制限があることも多くあります。

床スラブや躺体へのダメージを最小限にするため、手作業の割合が高くなり、工期がかかる傾向にあります。廃棄物の搬出ルートもあらかじめ計画し、エレベーターや階段の保護も重要です。

50〜200㎡程度のテナント内装解体であれば、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さや廃棄物量により変動します。