BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
建物の躯体は残し、内部の壁・天井・床・設備・配線などをすべて取り除く工事です。テナント入れ替わりやリノベーション前の準備作業として一般的に行われています。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン解体は、既存の間仕切り壁や造作、空調・配管・電気配線などを撤去し、躯体むき出しの状態にする工事です。躯体構造を傷つけないよう、慎重な施工管理が求められます。また躯体内に隠された配線や配管の位置を確認し、安全に撤去することが重要です。
アスベスト含有の断熱材や保温材、古い塗料などが使われている可能性があるため、事前調査が必須です。撤去物は建材・金属・塑性など複数種類に分別される必要があり、廃棄物処理法に基づいた適正な処理体制が求められます。工期は面積や内容により1〜3週間程度が一般的です。
標準的な工事の流れ
- 事前調査・配線図・配管図確認
- アスベスト含有材料の確認
- 電気・ガス・水道の仮設対応
- 造作・間仕切り壁の解体
- 天井・床材の撤去
- 設備・配管・配線の撤去
- 分別・搬出・清掃
対応規模・工期の目安
テナント面積50〜300坪程度が対象となります。躯体の損傷を避けるため、工期は1〜3週間が目安です。