内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の間仕切り壁、床材、天井、配管・配線などを撤去して、コンクリートやH形鋼などの躯体のみの状態にします。これにより、次の利用者が自由に空間を設計・改修できるようになります。石綿含有建材が使用されている古い建物では、その適切な対応が必須です。

作業は内部にとどまるため、近隣への騒音は比較的抑えられますが、粉塵対策と廃棄物の安全な搬出が重要です。廃石膏ボード、金属フレーム、配管などを種類ごとに分別し、それぞれの処理業者に搬入します。

テナント規模（50～200坪）の内装スケルトン工事は、通常1～2週間程度で完了します。規模や既存状況により変動します。