内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、RC造やS造の躯体を傷つけないよう、室内の全ての仕上材と設備を撤去する工事です。壁クロス、天井ボード、フローリング、造作建具、配線、配管、空調機器など、入居時に整備された設備一式を取り除き、コンクリートまたは鉄骨むき出しの状態に戻します。

テナント建築物や店舗の建て替え時、新規入居者向けのリノベーション前処理として頻繁に発生する工事です。躯体保護が主眼となるため、壊すのではなく確実に「剥がす」技術が必要です。電気配線、給排水管、ガス配管など、複雑に張り巡らされた設備系統を丁寧に追跡し、安全に撤去する経験が重要になります。

廃棄物の分別も大切で、金属類、木くず、混合廃棄物など適切に分類し、処理経路を確保します。

100〜500坪のテナント空間で工期1〜3週間が目安です。設備密度や既存状況により変動します。