内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床、壁、天井、設備配管などを撤去して、躯体（コンクリートや鉄骨）だけの状態に戻す工事です。オフィスの移転、店舗の運営変更、建物の全面リノベーション時に実施されます。

電気配線、給排水管、ガス配管、空調ダクトなど、複数の設備が複雑に配置されているため、安全な切断・撤去順序が重要です。建物所有者や次の利用者との調整も含めて計画を立てます。

搬出ルートが限定されることが多いため、小型機械の活用や手作業による分別を組み合わせて効率的に進めます。躯体を傷めない施工技術も求められます。

テナント面積20〜200坪で工期3日〜1週間程度が目安です。設備の複雑さや搬出経路により前後します。