アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、木造2階建てアパートから軽量鉄骨3～4階建てまで、複数世帯が居住する建物を対象とします。工事着手前に、全住戸の居住者に対する立退き交渉と移転時期の調整が必要です。これに伴う期間は、解体工事本体とは別にスケジュール管理されることが多いです。

共同住宅特有の配慮として、共有部分（階段・廊下・駐車場）の安全確保、供給ライフライン（電気・水道・ガス）の段階的な遮断、各住戸の個別設備撤去が挙げられます。廃棄物の量が多くなるため、仮置き場の確保や収集車の出入管理も大切です。

近隣への影響も大きいため、工事期間中の騒音軽減対策、交通誘導員の配置、定期的な進捗報告が、信頼関係の維持に役立ちます。

2～3階建て、20～30戸程度のアパートで、工事期間3～4週間が目安です。立退きスケジュール調整を含めると、全体では数ヶ月要することもあります。