内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（柱・梁・床スラブ）を残し、内部の全ての造作物・設備・仕上材を撤去する工事です。ビルのテナント入れ替え時、店舗の大規模改装前、フロアレイアウト変更時に実施されます。

工事内容は、石膏ボード・クロス・床材の撤去、既設設備（空調・照明・給排水）の撤去、間仕切り壁の解体が主になります。躯体に損傷を与えないよう注意しながら進めることが重要で、躯体補修が必要なケースも多いです。

作業は建物の営業時間外に行われることがほとんどで、短期集中での工事計画が求められます。廃棄物の分別と搬出を効率的に行う必要があります。

テナント面積100〜1000㎡で、工期1〜3週間が一般的です。