内装解体・スケルトン工事

スケルトン化とは、内装の壁・床・天井・設備配管などを撤去し、躯体（柱・梁・床スラブ）むき出しの状態に戻す工事です。既存の間仕切りや古い設備を一新することで、次のテナント・利用者に自由度の高い空間を提供できます。

解体の過程で生じた廃棄物は、木屑・石膏ボード・金属配管・配線など多岐にわたり、分別と処分計画が重要です。躯体自体の損傷を最小限にすることで、建物の資産価値維持にもつながります。居住者がいる場合の工事との相談、階数や施工面積に応じた工期計画が必要です。

オフィス・店舗規模により異なりますが、50〜200坪程度で工期2〜4週間が概ね目安です。建物の構造や既設配管の複雑さで変動します。