内装スケルトン解体

内装スケルトンは、賃貸物件の新規テナント受け入れ時や店舗の業態変更時に行われることが多い工事です。躯体（柱・梁・床スラブ）を保持したまま、内装の全てを撤去し、素の状態に戻すことで、次のテナントが自由に改装できる環境を整えます。

配管・配線・HVAC設備などの機械設備も同時に撤去するため、給排水・電気・ガスの系統図を確認し、誤切断がないよう注意深く進める必要があります。不動産業者や建築計画者との打ち合わせを綿密に行い、躯体への傷を最小化することが重要です。

テナント面積50〜500坪程度の工事が多く、工期は規模に応じて2〜6週間程度です。既存テナント営業中の場合、夜間・休業日での施工も検討されます。