古家撤去・更地化

古家撤去は、昭和時代に建築された木造住宅など、経年劣化が進んだ建物を対象とします。建築年代が古いと、アスベスト含有建材が使われている可能性が高く、事前の詳細調査が不可欠です。老朽化により柱や梁が腐食している場合、解体時に想定外の課題が発生することもあります。

解体後の敷地整理も重要で、基礎のコンクリート破砕、地中埋没物の確認、土壌汚染の必要に応じた対応など、多くの付帯作業が伴います。工期は建物の状態や敷地周辺環境によって大きく変動し、事前調査を十分に行うことが工事の質を左右します。

更地化によって新たな活用が可能になり、売却や新築計画につながるため、土地活用の重要なステップとなります。

老朽戸建住宅で工期2〜4週間程度です。建物状態や敷地条件により大きく変動します。