内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の外枠は残したまま、内部の壁・床・天井・配線・配管をすべて撤去する工事です。テナント入れ替わり時の店舗改装、オフィスのレイアウト変更、老朽化した設備の全面更新などの際に実施されます。建物全体の解体より小規模ですが、躯体を傷つけない丁寧な分別が重要です。

撤去物には木材・石膏ボード・金属フレーム・配管・電線など多種類が含まれ、適切に分別・搬出する必要があります。既存テナントが営業を続けている隣室がある場合、騒音・振動・粉塵への対策が特に重要になります。また建物の躯体損傷を防ぐため、重機の使用を最小限に抑え、手作業による丁寧な作業が求められることが多いです。

店舗やオフィスの広さにより異なりますが、30〜100坪程度で工期1〜2週間が一般的です。配管・配線の複雑さにより前後します。