内装解体・スケルトン化

内装解体は既存建物の内部壁、床、天井、建具、設備配管などを取り除き、躯体むき出しの状態(スケルトン状態)にする工事です。店舗の営業終了時の原状回復工事、賃貸物件のリノベーション準備、オフィスの部門移転に伴う工事など、用途転換の際に必要とされます。

躯体に損傷を与えないよう慎重に施工する必要があり、廃棄物の分別や搬出経路の確保も工程の重要なポイントです。既存建物が稼働したまま工事を進める場合も多く、安全管理と工事時間の制限への対応が求められます。

店舗や事務所スペースの場合、50〜200坪程度で工期3〜10日程度が目安です。稼働しながらの工事は工期が延びることが一般的です。