店舗・飲食店舗の内装スケルトン

内装スケルトン工事は、ビルやショッピングセンターのテナント退去時に行われます。既存の造作・設備を撤去し、躯体を現した状態にすることで、次のテナント入居時の改装が効率的になります。飲食店の厨房機器、一般店舗の什器・照明など、様々な内装物の撤去が対象です。

工事は、テナント内の什器・什付の撤去から始まります。その後、内装材（天井・壁・床）を分別撤去し、配線・配管も整理します。通常は躯体そのものの解体は行わず、躯体を傷めないよう注意が必要です。

ビルの営業に影響しないよう夜間工事や事前調整が必要な場合があります。建物管理者や他テナント との調整も重要な工程です。

10～50坪程度のテナント物件で、工期は3～7日程度が目安です。什器の量や躯体の傷み具合により変動します。