内装解体・スケルトン化

内装解体は、床材・壁材・天井材・既存設備を撤去する工事で、躯体（柱・梁・スラブ）は残します。配管・配線の整理、既設の建具や造作材の撤去、フローリングやタイル張りの剥がし作業が主な内容です。リノベーション前の白ボケ状態まで仕上げるため、細かな清掃と廃材分別が必要です。

建物内の既存テナントから新規テナントへの切り替え工事では、営業時間内の工事制限、近隣の他テナントへの騒音配慮が求められます。特にオフィスビルやショッピングモールでの工事は、夜間や休日に限定されることがあります。

廃材の搬出を効率よく行い、工期を短縮することが顧客の経営判断に大きく影響するため、現場の組織力が重要です。

店舗・オフィスの規模に応じて工期は異なり、50坪程度なら1～2週間、100坪を超える場合は2～3週間程度を想定します。既存設備の複雑さにより変動します。