内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床材、壁、天井、建具、設備配管などをすべて撤去し、コンクリート躯体やスラブの状態に戻す工事を指します。テナント退去時や建物の大規模改修前に実施されることが多いです。

既存の内装材には、アスベスト含有の断熱材や吹付材が用いられている可能性があります。事前調査は必須であり、除去の場合は適切な養生と特別な処理が必要です。また、電気配線、給排水配管、空調ダクトなど、多岐にわたる設備撤去も含まれます。

廃材は木質系、金属系、混合廃棄物と細かく分別し、各々の処理ルートへ誘導します。既存建物内での解体のため、騒音・粉じん対策、近隣テナントへの配慮が重要です。

テナント面積100〜500平方メートル程度を想定した場合、工期は1〜2週間程度です。規模や既存状況で変動します。