アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、木造から軽量鉄骨、RC造まで様々な構造形式に対応します。賃貸建物であれば退去期日の管理が重要となり、全戸の退去確認を持って初めて工事着手となります。建物が複数棟ある場合は、棟ごとの工程計画が立てられます。

工事の特徴として、複数の住戸に対する生活騒音や振動の影響を考慮する必要があります。そのため工事時間帯の制限、防音シートの設置、振動対策機器の導入などが行われます。また倒壊リスク回避のため、躯体解体前に屋根や外壁をしっかり養生する手順が徹底されます。

廃棄物は木材、金属、コンクリート、混合廃棄物など細かく分別され、マニフェスト管理の下で適切に処理されます。駐車場や駐輪場がある場合は、それらの撤去・整地も同時に行われることが一般的です。

20〜40戸程度のアパートで工期2〜3週間が目安です。棟数や複雑さにより異なります。