内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、建物の柱や梁などの躯体構造を活かしながら、壁・床・天井・設備・建具などの内装を全て撤去する工事を指します。完全解体とは異なり、既存建物を再利用する形になるため、躯体へのダメージを最小限に抑える慎重さが求められます。

店舗や賃貸オフィスの次のテナント受け入れに向けたリセット工事として頻繁に行われます。電気配線、配管、防火設備なども含めた全ての内装物を分別処理する必要があり、廃棄物が大量に発生します。工事期間中の利用者や隣接テナントとの調整も重要な作業となります。

100～300坪程度の店舗・オフィスの内装スケルトン工事の場合、工期は1～3週間が目安です。躯体への損傷状況や廃棄物量による調整が必要です。