内装解体・スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、既設のクロス・床材・設備配管・照明など全ての内装を撤去し、躯体（コンクリート壁・床・天井梁）の露出状態まで戻す作業です。次のテナント入居時の自由な設計を可能にするため、丁寧な分別と清掃が求められます。

作業内容としては、天井裏の配線・配管の撤去、建具や造作木工の破砕、フローリングやタイルの剥離、壁クロスの除去などが含まれます。在来工法の床の場合、下地材の土砂撤去も発生することがあります。廃棄物の分別基準は厳密で、木材・金属・プラスチック・混合廃棄物など複数の産業廃棄物として処理されます。

ビル内部での作業のため、粉塵対策と騒音制御が特に重要です。既存入居テナントがある場合は、作業時間の制限や防音対策が必須となります。

20〜50坪の店舗テナントで工期1〜2週間、100坪超の事務所スペースで3週間程度が一般的です。既設設備の複雑さで増減します。