内装スケルトン解体

スケルトン解体は、建物の構造体(柱・梁・床スラブ)を残し、それ以外の内装・設備をすべて撤去する工事です。ビル所有者が新しいテナントの要望に応じた自由な空間造成を可能にします。石膏ボード・断熱材・配線・配管・空調機器などの多種類の廃棄物が生じ、分別処理が重要です。

営業中のビル内での施工の場合、営業時間外での作業調整、他テナントへの騒音・振動配慮、エレベータ・階段の安全確保が必須となります。床材の下地処理、配線管・配管の残置判定、消防設備の撤去手続など、多くの専門知識が必要な工事領域です。

50〜200坪のテナント区画で工期1〜3週間が目安です。設備の複雑さや廃棄物量により工期は変動します。