古家撤去・建て替え前の準備工事

古家撤去は、単なる解体に留まりません。建物の経年により、アスベスト含有の断熱材や建材が使われている可能性が高くなります。事前の詳細な調査により、適切な処理方法を判断することが法的・衛生的に極めて重要です。また、長期間空き家だった場合、床下や壁内に動物が侵入していないか、シロアリ被害がないかといった確認も必要になります。

解体後の敷地整備では、新築計画に合わせた整地レベルの決定、土地の造成が必要か否かの判断なども含まれます。地盤沈下や不同沈下を防ぐため、建築士や構造設計者との連携が望ましいケースもあります。

50〜100坪の古木造家屋で、工期は通常2〜4週間を見込みます。アスベスト含有の疑いがある場合、処理期間が追加になる場合があります。