木造住宅の古家撤去

古い木造住宅の撤去では、アスベスト、石綿、鉛塗料など有害物質の事前調査が欠かせません。昭和中期までに建設された住宅には、屋根材・外壁材・断熱材などにアスベストが使用されている可能性が高く、調査を経た上での適正除去が法的に求められます。

躯体は比較的脆くなっていることが多いため、丁寧な解体が必要です。基礎も老朽化している場合があり、撤去時の沈下対策も重要になります。廃木材は焼却処分またはリサイクル用途に分別され、金属・コンクリートなども適切に処理されます。

近隣への配慮として、粉塵と騒音の抑制が重点となります。古い住宅地での施工では、隣接家屋との距離が近いため、足場や仮囲いを含めた周辺保護対策が丁寧に行われます。

築40〜60年以上の木造住宅で、アスベスト調査を含めると総工期は3〜5週間程度が目安です。