内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のテナント物件や商業施設において、前の事業者の内装と設備をすべて撤去し、躯体だけの状態に戻す工事です。柱や梁、コンクリート床などの構造体は保全し、内部の間仕切り壁、床仕上げ、天井、配管・配線、空調などをすべて取り除きます。

次のテナントが自由に内装を設計できる状態に整えるため、精密で段階的な作業が必要です。電気・ガス・水道などのインフラ関連も慎重に処理し、接続部分の安全確認が欠かせません。

賃貸ビルや商業ビルの大規模リノベーション、店舗の業種変更時などに多く利用される工事です。

フロア面積100〜500坪で工期1〜3週間が目安。複雑な配置や設備が多いほど工期が長くなります。