内装スケルトン

内装スケルトンは、床・壁・天井・建具・設備配管など、躯体内部のすべての造作物を取り壊す工事です。躯体本体を傷つけないよう慎重に施工することが基本となります。営業ビルのテナント返却時に多く実施され、次の借り主への継承を念頭に進められます。

取り外した建材・設備・配管などは種類別に仕分けされ、金属スクラップ、廃木材、廃プラスチックなどに分別処理されます。造作内に隠れた配線や配管も注意深く確認し、安全性を確保します。既存テナントとの調整や営業時間外の作業指定に応じることも多い工事です。

オフィスフロア1層あたり100〜200坪を例とすると、1〜3週間が目安です。複数層同時施工の場合は工期短縮の相談が可能です。