内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の壁・床・設備配管などを撤去し、コンクリート躯体やむき出しの鉄骨を露出させる作業です。躯体そのものは残すため、建物全体の解体より規模が小さく、工期も短縮できるメリットがあります。

作業内容は、間仕切り壁の解体、床材・天井材の撤去、配管・配線・エアコン室外機などの設備解体が主となります。躯体へのダメージを避けるため、解体方法は慎重に選定する必要があります。特にビルテナントでは、騒音時間の制限が厳しく、深夜作業が指定される場合もあります。

廃棄物は建材・金属・混合廃棄物に分別され、適切に処分します。工事後は躯体清掃を行い、次のテナントや新しい内装工事に備えます。

オフィスやテナントの内装スケルトン工事は、面積50〜300坪程度で工期1〜3週間が目安です。搬出路や作業可能時間によって変動します。