内装スケルトン・改修解体

内装スケルトン工事とは、床・壁・天井の仕上げ材、設備配管、照明などを撤去し、躯体むき出し状態にする工事です。既存建物の再活用やテナント入替時に実施されることが多くあります。

建物内部での作業のため、粉塵対策と廃材の段階的な搬出が重要です。電気・ガス・水道・空調などの設備撤去は安全管理が必須となります。躯体への傷みを確認し、改修工事への引継ぎを円滑にする点も配慮されます。

工期は室内面積と改修範囲により決定されます。通常の店舗スケルトンで数日〜1週間程度、大規模オフィスで2〜3週間が目安です。

店舗単位で30〜50坪程度の内装解体で、通常数日〜1週間の工期です。フロア全体の場合は2週間程度を要することもあります。