BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
建物の躯体を残し、内部の壁・床・天井・配管・配線などを全て撤去する工事です。テナント物件のリフォーム前処理として多く行われます。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン解体は、既存テナントの営業終了後に、次の入居者のための内部空間をリセットする作業です。躯体に傷をつけないよう注意しながら、造作壁、天井裏の配線・ダクト、床材までを丁寧に撤去します。
ビルのテナント区画であれば、共用部分への影響をなくすための安全管理が必須です。廃棄物の種別分別も細かくなり、適切な処理業者への手配が必要です。
50〜200坪程度のテナント区画で、工期は1〜2週間が目安です。配線・配管の密度により変わります。
標準的な工事の流れ
- 現状確認・図面作成
- 配管・配線系統の把握
- 既存設備の撤去・移設
- 造作壁・天井の撤去
- 床材の撤去
- 配線・配管の撤去
- 清掃・躯体確認
対応規模・工期の目安
50〜200坪のテナント区画で、工期1〜2週間が一般的です。既存の設備密度で調整が生じます。